1984〜1994年築, 専有面積53.18㎡〜73.18㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション鶴川
東京都町田市能ケ谷二丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩8分
1989年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
2,662万円
42.1万円/㎡
1,740
2,355
2,969
3,584
AI査定結果
推定相場価格
2,662万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,355万円〜2,969万円
37.3万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション鶴川
2,198万円（34.8万円/㎡）/ 3階 / 63.18㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は34.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,198万円 | 34.8万円 | 3階 | 63.18㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/11/29 | 2,498万円 | 39.5万円 | 3階 | 63.18㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/09/03 | 1,950万円 | 31.3万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/01 | 1,700万円 | 26.1万円 | 1階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,780万円 | 28.5万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,380万円 | 37.7万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,880万円 | 28.8万円 | 1階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,999万円 | 31.6万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2DK+S+専用庭 | 南東 |
| 2025/02/21 | 1,999万円 | 31.6万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 2,099万円 | 33.2万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,980万円 | 31.7万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/26 | 2,099万円 | 33.2万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2DK+納戸× | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,199万円 | 34.8万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,199万円 | 34.8万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,199万円 | 34.8万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2DK+S+専用庭 | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,998万円 | 41.5万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 3,098万円 | 42.9万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,280万円 | 36.1万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,280万円 | 36.1万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2DK+納戸× | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,299万円 | 36.4万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2DK+納戸× | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,299万円 | 36.4万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,399万円 | 38.0万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2DK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,399万円 | 38.0万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,150万円 | 34.0万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,499万円 | 39.6万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 2,085万円 | 28.9万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 2,290万円 | 31.7万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 2,799万円 | 38.1万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,899万円 | 39.4万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,198万円 | 34.8万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,198万円 | 34.8万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/07 | 2,480万円 | 34.3万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ライオンズマンション鶴川 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 2,198万円 | 34.8万円 | 63.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズガーデン町田の丘 町田市図師町 | 町田駅38分 | 1,770万円 | 31.8万円 | 55.68㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/30 | 町田ビューハイツ 町田市忠生二丁目 | 町田駅39分 | 1,790万円 | 26.4万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/13 | バンベール町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅34分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/03 | 町田ガーデンハウス 町田市木曽東四丁目 | 古淵駅18分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/04 | ラポール町田 町田市木曽東二丁目 | 古淵駅12分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/22 | レクタウン玉川学園 町田市本町田 | 町田駅20分 | 1,999万円 | 27.7万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンハイツ玉川 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅10分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/06 | セントエルモ玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,680万円 | 40.8万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅8分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/20 | セントヒルズ鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,180万円 | 43.1万円 | 50.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/24 | パールコート玉川学園 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/01 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅14分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/20 | サンヴェール玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅9分 | 2,499万円 | 36.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/18 | 南町田パーク・ホームズ 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅13分 | 2,680万円 | 38.4万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/10 | エクセレンス南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
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